5 PIECES JARDIN DU LUXEMBOURG

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Nouveauté

Appartement 143.12 m² - 5 Pièces - Paris (75006)

Ref 822
Prix
2 639 250
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Description de l'offre

A quelques pas du Jardin du Luxembourg rue de Fleurus dans un bel immeuble Haussmannien avec gardien, digicode, interphone, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement familial de 145,09m2 au sol et de 143,12m2 loi Carrez,offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond 3,10m, une double exposition sud sur la rue, en bon état général, parquet, moulures, cheminées, se composant d'une galerie d'entrée, un beau living avec un petit balcon(possibilité double sans travaux porte vitrée existante), deux chambres, une cuisine indépendante avec une fenêtre, deux salles de bains dont une avec un wc, un wc indépendant, un salon et une chambre. Possibilité 4 chambres Deux caves complètent ce très bel appartement de qalité. Au dernier étage 2 chambres de service contigues de moins de 8m2 chacune en supplément 155 250€ ( nous consulter) Un box de parking proche à 66 000 € en supplément

Descriptif du bien

Code postal 75006


Surface habitable (m²) 143,12 m²


Surface loi Carrez (m²) 143,12 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Rue et cour arborée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier JARDIN DU LUXEMBOURG, SAINT GERMAIN DES PRES, SAINT SULPICE


Copropriété OUI


Lot n° 5


Quote Part annuelle des charges 6 080 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 639 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Charges 506 €


Taxe foncière annuelle 2 644 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Paris (75006)

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